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了解你的賣家:資質與口碑很重要

作者:李石養   出版社:機械工業出版社  和訊讀書
  房子的質量及社區服務水平將會如何,很大程度上取決於開發商的開發能力、信譽和管理水平。一般而言,市場口碑越好的開發商,其開發的樓盤更值得信賴—當然,這並不包括那些徒有虛名的開發商的劣作。

  如何才能對開發商及中介機構有個大概的了解呢?本章將詳細介紹。

  確定開發商資質

  通過售樓處公示的項目基本信息資料或直接看商品房預售許可證(如果沒有公示,可向銷售人員索取),確切地知道樓盤開發商的名稱。然後,通過這個確切的開發商名稱反向查找其開發資質。一般而言,開發資質越高,其品質越有保證。

  那麽,有了確切的名稱又如何查找其開發資質呢?

  一般來說,最可靠的是通過政府的政務公開網站,如北京市,則可通過“北京住房和城鄉建設委員會”網站,網址為http://www.bjjs.gov.cn,或者直接输入http://www.bjjs.gov.cn/tabid/1223/Default.aspx,可進行北京開發商資質的查詢。

  例如,我們查詢開發商“北京三元嘉業房地產開發有限公司”,進入查詢網址後,直接輸入開發商的名稱,就能看到開發資質級別了,是“二級”。

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